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超百万平方米土地上市 业界称下半年土地市场升温可期
日前，东莞市国土资源局发布土地出让预公告，记者获悉近期东莞将有24宗土地出让，面积逾117万平方米，这比前三期出让土地面积总和还高。
据悉，近期出让土地47%为商住、商服用地，约56万平方米，其中仅虎门出让的便超过35万平方米。而算上工业土地出让面积，虎门近期将出让土地共8宗，面积超54万平方米，占近期出让土地总面积的46%。
虎门出让土地超54万平方米
东莞市国土资源局的土地出让预告显示，近期出让的24宗土地当中，有11宗为商住、商服用地，面积为556361平方米，占近期出让土地总量的47%，分别来自大朗、茶山、企石、常平和虎门等镇。
虎门无疑成了近期土地市场的主角。近期出让的商住、商服土地面积最大的两宗地均来自虎门大宁，其一面积为112873平方米，容积率在1至2.5之间，建筑密度不大于30%；其二面积为100012平方米，容积率在1至2.2之间，建筑密度不大于30%。
而算上另外两宗同样来自大宁的地块以及一宗解放路的小地块，近期虎门出让商住、商服土地总面积为351803平方米，占近期出让商住、商服用地的六成多。
值得注意的是，除了商住、商服土地外，虎门还出让赤岗村的三宗工业用地，面积近20万平方米。两者相加，虎门出让土地超54万平方米，占近期出让土地的46%，接近总量的一半。
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